シャルム四ツ谷

  • 愛知県名古屋市千種区池園町二丁目

  • 名古屋市営東山線 / 本山駅 徒歩4分

  • 1974年築 / 5階建 / 7戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

47.3
フェア

推定相場価格より3.6%割高

販価
2,599万円
27.1万円/㎡
相場
2,509万円
26.1万円/㎡
1,526
2,181
2,837
3,493
AI査定結果
推定相場価格
2,509万円
26.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,181万円〜2,837万円
22.7万円/㎡〜29.5万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.5%
　
最終更新日: 2026年4月4日
シャルム四ツ谷
2,599万円（27.1万円/㎡）/ 1階 / 96.07㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は27.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/052,599万円27.1万円1階 96.07㎡ 3LDK南東
2026/03/152,599万円27.1万円2階 96.07㎡ 3LDK南
2026/03/032,699万円28.1万円2階 96.07㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は24.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/05
シャルム四ツ谷
名古屋市千種区池園町二丁目
本山駅4分 2,599万円27.1万円96.07㎡3LDK1階 / 5階建 南東1974年7戸RC
2024/04/22サンマンション東山元町
名古屋市千種区東山元町一丁目
東山公園駅9分 1,990万円26.0万円76.67㎡3LDK2階 / 3階建 南1979年36戸RC
2024/06/25三旺ペントハウス東山
名古屋市千種区東明町二丁目
東山公園駅12分 2,390万円21.3万円112.12㎡4LDK1階 / 3階建 南西1979年4戸RC
2025/10/17荘苑仲田
名古屋市千種区仲田一丁目
今池駅9分 1,830万円24.6万円74.49㎡1LDK1階 / 6階建 南1973年44戸RC
2023/12/26向陽苑
名古屋市千種区向陽一丁目
池下駅6分 1,490万円20.6万円72.5㎡2LDK6階 / 11階建 南1974年54戸RC
2025/09/12グリーンコーポ茶屋ケ坂
名古屋市千種区茶屋坂通二丁目
茶屋ケ坂駅2分 2,199万円29.8万円73.73㎡3LDK2階 / 15階建 南1979年48戸SRC
2024/10/24マンション向陽台
名古屋市千種区向陽町二丁目
池下駅8分 1,580万円21.4万円73.87㎡3LDK5階 / 6階建 南1970年54戸RC
2024/04/15マンション向陽台A棟
名古屋市千種区向陽町二丁目
覚王山駅7分 1,499万円20.3万円73.87㎡2LDK1階 / 6階建 南東1970年54戸RC
2023/12/04マンション向陽台B棟
名古屋市千種区向陽町二丁目
覚王山駅8分 2,080万円21.1万円98.7㎡4LDK6階 / 6階建 南1970年54戸RC
2026/01/26覚王山田代コーポラスB棟
名古屋市千種区田代町
覚王山駅14分 1,890万円25.3万円74.62㎡3LDK5階 / 7階建 南1970年56戸RC
2025/02/05三旺マンション第2覚王山
名古屋市千種区堀割町一丁目
覚王山駅4分 1,980万円22.4万円88.21㎡3LDK1階 / 3階建 南1978年12戸RC
2025/11/01覚王山レックスマンション
名古屋市千種区堀割町二丁目
覚王山駅4分 3,480万円29.1万円119.39㎡2LDK3階 / 6階建 西1975年28戸RC
2025/05/16ライオンズマンション覚王山第2
名古屋市千種区堀割町二丁目
覚王山駅5分 2,345万円29.7万円78.94㎡2LDK1階 / 6階建 南1979年42戸RC
2026/02/06覚王山アーバンライフ
名古屋市千種区覚王山通九丁目
覚王山駅4分 2,350万円30.6万円76.83㎡2LDK4階 / 14階建 南1974年57戸SRC
2026/04/01三旺マンション南明
名古屋市千種区南明町二丁目
吹上駅14分 2,199万円23.9万円92.07㎡4LDK2階 / 6階建 南東1979年31戸RC
2024/02/20エスポア覚王山
名古屋市千種区菊坂町二丁目
覚王山駅5分 2,380万円23.9万円99.39㎡2LDK5階 / 7階建 東1971年32戸RC
2025/01/26三旺マンション第3覚王山
名古屋市千種区菊坂町二丁目
覚王山駅4分 2,499万円31.5万円79.21㎡3LDK1階 / 3階建 南1978年6戸RC
2024/04/30法王マンション
名古屋市千種区法王町二丁目
覚王山駅10分 2,222万円23.1万円96.18㎡3LDK4階 / 6階建 南1974年37戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で58.7%上昇、名古屋市千種区では6.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.1万円）は名古屋市千種区の平均と比較して120.3%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
19.0万円/㎡
前年比+58.7%
名古屋市千種区
12.3万円/㎡
前年比-6.4%
愛知県
名古屋市千種区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名シャルム四ツ谷
所在地愛知県名古屋市千種区池園町二丁目
交通名古屋市営東山線本山駅徒歩4分
築年月1974年
階数5階建
総戸数7戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション